安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！

1.政策解读：《住房租赁条例》颁布，租赁行业迈入发展新阶段

2025年7月16日，国务院总理李强签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。该条例是我国首部专门规范住房租赁市场的行政法规，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。

1.全国重点城市新房市场大数据周报（25年第30周）

本周一线及新一线城市找房热度环比平均增长 0.34 ，增幅最大的城市是杭州，最小的城市是深圳，本周找房均价同比平均下跌2.36%、, 涨幅最大的城市是郑州，最小的城市是宁波。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。

1.沈阳废止8项房地产政策购房补贴等优惠全面取消

沈阳市房产局发布通知，决定废止《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》等8个文件，自发布之日起不再执行。这些政策涉及购房补贴、首付比例、特定群体购房优惠等多个方面。

2.香港市区重建补偿机制面临改革

香港市区重建局（市建局）表示，现行沿用20多年的收购补偿机制以“同区7年楼龄”物业价格为参考，因楼价急跌导致“高买低卖”，检讨具有迫切性。市建局考虑提供现金外的补偿选项，并研究增加招标吸引力，如调整分红机制和地积比弹性。

1.深圳二手房成交连续下滑但7月或仍破5000套

7月28日，深圳市房地产中介协会发布最新监测数据，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房录得1126套，环比下降10.4%，连续两周回落。 7月前四周累计录得量已达约4400套，按当前节奏推算，全月有望继续突破5000套水平。

2.重庆恒大烂尾项目7折起拍

重庆市渝北区龙溪街道新牌坊的恒大天玺项目将于8月26日拍卖，起拍价6.66亿元。标的包括27635平方米国有建设用地使用权及地上建筑物、未完工地下车库和257个车位。评估报告显示，该地块评估总价为9.51亿元，此次拍卖相当于7折起拍。

1.路劲基建2025年上半年业绩亮点速览

7月28日，路劲基建有限公司发布上半年未经审核的营运数据。 根据公告，路劲基建在报告期内已签订合同额达到47.68亿元人民币，总物业销售额为52.32亿元人民币。 期内，高速公路项目路费收入为8.79亿港元，高速公路项目日均混合车流量为9.10万架次。