国内房地产方兴之时，一家青岛房企踏足崂山沙子口准备大展身手，开发住宅、别墅等，但因为诉讼，错过了房地产黄金窗口期，如今打算转让资产股权，而当年准备开发的村落，还在一年又一年的盼着改造，过程唏嘘。

2025年7月30日，青岛南太置业有限公司召集股东，拟定于2025年8月11日上午10:00至11:00在青岛丽晶大酒店1楼召开董事会议，议题为1、讨论决定公司资产及股权转让事宜；2、公司档案及公章等事项清点和管理；3、公司有关赔偿诉讼及举报处理等事项安排。青岛蔚骅汽车销售有限公司（原青岛福日汽车销售有限公司）在法定地址查找不到，已公告通知。

据悉，青岛南太置业有限公司股东分别为澳大利亚南太置业股份有限公司（30%）、青岛蔚骅汽车销售有限公司（30%）、青岛高科园竟佳商贸有限公司（30%）、青岛鑫城房地产有限公司（10%）。位于沙子口街道段家埠村，成立于2001年。

该企业在成立之初计划开发沙子口段家埠村的一宗土地面积为20万㎡ 的地块，土地使用权出让费用为每亩21万元，总计金额为6300万元，土地规划用途为综合用地，使用期限为50年。2002年，澳洲花园项目立项，小区包括住宅、公寓和别墅，总占地面积20万㎡ ，总建筑面积26万㎡ ，计划总投资3.5亿元，计划2002年10月开工，建设工期3年。但后期崂山国土局不再出让土地，遂发生国有土地使用权出让合同纠纷案。

此后，南太置业基本销声匿迹，在国内轰轰烈烈的房地产大发展时期成为看客，在青岛房地产市场上近乎透明，而段家埠村民近年还在一次次询问什么时候改造，崂山区2023年3月曾表示，2022年，启动实施了张村河片区村庄改造。下一步，将在统筹考虑社区班子和村改盘子、土地利用总体规划、城市规划、基础设施和公共服务设施配套、促进产业发展、实现产城一体和区域经济良性发展的基础上，适时启动相关社区的村庄改造。