郴州岭秀福城附近楼盘二手房房价与二手楼盘
你是不是也在考虑买房？特别是第一次买房的你，或许对价格特别敏感。今天我就来跟你唠唠郴州岭秀福城附近的二手房房价和楼盘情况，
岭秀福城这个小区，位置在北湖区寒溪路、拥军路和惠泽路交汇处，西面靠山环境好交通也方便。不过说实话我第一次去的时候，感觉有点偏但后来一想，山边的房子，空气好安静，还挺适合住的。
看看现在二手房均价
目前，岭秀福城二手房均价直逼9000元/㎡，听起来吓人吧？其实对比去年同期7500元/㎡涨了15%。这价格水分到底有多大呢？
我跟几个卖房的业主聊过，他们说有的房子是满二，税费低，还带车位性价比还是能够的。不过别光看价格还要看后期保护，毕竟小区规模小管控或许跟不上，
户型怎么样？
岭秀福城的户型比较方正，南北通透空间利用率高，比如，四居室133㎡带空调，价格88万，折合6452元/㎡听起来好像不错，
还有三居室，115㎡78万，6679元/㎡带装修，税费低挺适合刚需的。不过假使你买的是二手房得留意是不是漏水、墙皮掉不掉，这些细节简单被忽略。
周边配套
小区北面是商业区，有五岭广场吃饭、购物都方便。还有郴州市幼儿园分院、恒大小学、九中分校，教育配套齐全，郴州市第三人民医院也在附近，医疗资源也不错。
从生活到教育、医疗，基本都能满足需求。不过小区绿化率高容积率低，居住体验还不错。
哪些房子值得买？
我觉得带车位的房源比较香，尤其是满二的税费低，还能省一笔钱，像138㎡的四房，98万7232元/㎡虽然价格高一点，但南北通透，双阳台采光好，适合一家人住。
不过你要是预算有限提议先看小户型，比如三居室115㎡左右，78万左右性价比比较高。
避坑指南
买房路上陷阱许多，别只看价格还要看后期保护，有些房子看起来便宜但维修成本高装修差，后期住起来不舒服。
还有别轻信中介的话多实地看看，问清楚产权、税费、是不是有抵押这些疑问。有时候一个小小的忽略，就或许吃大亏。
个人感受
说实话，我第一次买房的时候也是各种纠结，生怕选错了地方后悔一辈子。后来我去了几次岭秀福城，看到小区绿化不错房子也整齐，心里才踏实点。
不过我也发现一个难题就是小区规模小，物业或许不太专业，假若你以后打算长期住，这点要提早考虑，
总结一下
| 房源 | 面积 | 价格 | 单价 | 特点 |
||||||
| 四房 | 133㎡ | 88万 | 6452元/㎡ | 南北通透，带空调 |
| 三房 | 115㎡ | 78万 | 6679元/㎡ | 满二，税费低带车位 |
| 四房 | 138㎡ | 98万 | 7232元/㎡ | 双阳台，南北通透 |
你看这些房子都有本身的优势，关键看你更看重什么。有人喜爱便宜有人喜爱配套有人喜欢地段，没有绝对的好坏只有适不适合你。
最后说几句
假如你是第一次买房，或是预算有限岭秀福城确实是个不错的选取。价格实惠户型恰当周边生活方便，但别忘了后期保护也很关键。
别急着掏钱先多看看，多问问别被表面的价格迷惑了。买房不是小事一定要慎重，
祝你早日买到心仪的房子，过上舒服的生活。
